田舎暮らしを応援します　株式会社マルテン


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朝からサンサンと陽ざしを浴びる、あたたかな暮らし。全戸南向きの「リバーサイドビレッジ朝日ヶ丘」が誕生しました。
自然に囲まれた中で子育てがしたい方、Uターン・Iターンの方、便利な場所でくらしたい地元の方にも、ぜひおすすめです。
広々としてゆとりのある敷地に家族の夢をカタチにした住まいが造れます。
「朝日ヶ丘」のすばらしさは、ぜひ現地で、ご自身の目で全身でご体感ください。

	多目的施設「ひだまり家」みなさんの憩いの場としてご利用いただけます
		公園や菜園なども備えて、美しく計画された高台の住宅地…。好きな野菜や花を育てる家庭菜園も楽しめます。

分譲価格

区画番号	面積(m2)	坪数	土地代金(円)
2	334.51	101.19	6,071,000
3	350.82	106.12	6,367,000
5	312.52	94.53	5,860,000
8	419.88	127.01	7,620,000

区画番号	面積(m2)	坪数	土地代金(円)
10	265.24	80.23	4,573,000
11	276.87	83.75	4,773,000
12	276.88	83.75	4,773,000
13	272.26	82.36	4,941,000

※掲載の情報は、平成23年5月24日現在の情報です。
状況により分譲地の販売数などは変動いたします。ご了承下さい。

分譲宅地全体概要

所在地	豊岡市但東町南尾261番地10（MAP）
交通	JR豊岡駅より23km
開発面積	7965m2
総区画数	13区画
販売区画数	8区画
区画面積・私道負担	265.24m2（80.23坪）～419.88m2（127.01坪）、私道負担無し
地目	宅地
用途地域	都市計画区域内
建ぺい率・容積率	指定なし
道路幅員	5.5m・5mアスファルト舗装有
設備	公共上下水道（但東西処理区）、電気：関西電力（株）ガス：プロパンガス（個別）、公園：1箇所
管理費等	テレビ組合加入金30,000円（入居前）、テレビ線引込工事費（専門業者へ依頼）、テレビ協会費（年6,000円）上下水道加入金・負担金・引込工事費（土地代金に含）引込済み
取引条件の有効期間	平成24年3月31日
取引態様	売主
建築条件	建築条件付販売

周辺施設概要

教育施設
●合橋保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・約0.9km ●合橋幼稚園・合橋小学校・・・・・・・・・・・約0.9km ●但東中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約1.9km

医療施設等
●合橋診療所・・・・・・・・・・・・・・・・・約0.7km ●但東歯科診療所・・・・・・・・・・・・・・・約0.8km ●公立出石病院・・・・・・・・・・・・・・・・約11.0km

生活施設等

●但東郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・約0.3km
●ＪＡたじま・・・・・・・・・・・・・・・・・・約0.7km
●但馬信用金庫・・・・・・・・・・・・・・・・・約0.7km
●スーパートヨダ・・・・・・・・・・・・・・・・約0.7km
●豊岡市但東支所・・・・・・・・・・・・・・・約0.9km
●但東中央体育館・・・・・・・・・・・・・・・約0.9km
●図書館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約0.9km
●健康福祉センター・・・・・・・・・・・・・・・約1.0km
●但東スポーツ公園・・・・・・・・・・・・・・・約2.7km
●たんとうシルクドーム・・・・・・・・・・・・・約3.3km
●やまびこ・シルク温泉・・・・・・・・・・・・・約3.7km

建築条件について（停止条件付宅地分譲）

今回分譲の宅地は住宅建築用地で、土地売買契約締結後3ヶ月以内に弊社と住宅の建築請負契約を締結していただきます。
住宅を建築できないことが明らかになった場合、又は住宅の建築請負契約が不成立の場合には、土地売買契約は白紙解約となり受領済みの金銭は無利息にて速やかに全額返金いたします。