注文住宅
マルテンの家づくりは、「注文住宅」により皆様の家づくりのお手伝いをさせていただきます。
そこに住まわれるご家族一人ひとりのご要望や生活スタイル・趣味などをお聞きし、
最適なプランをつくり上げ、形にしていきます。
ご家族の数だけプランがあり、暮らしがあります。
ご家族一人ひとりの暮らしをマルテンは応援します。
Four Point
-4つのこだわり-
1.無垢材など自然素材を使用
杉や桧などの無垢材や漆喰、珪藻土など自然素材を使います。
無垢材は住めば住むほど、使えば使うほど馴染んでいきます。
色のうつり変わりや、小さな傷もデザインの一部となって家族とともに成長していく住まいとなります。
木に精通した大工の手により伝統的な技術と合わせ、耐震等級3・断熱等性能等級4を保持し、安心して住み継いでいただける家づくりをご提案します。
北近畿特有の気候風土に適した家づくりの経験を生かし、心も体も元気で暮らせる家、いつまでも丈夫で安心して暮らせる家づくりを目指します。
そこに住まわれる全ての人の心と身体に優しい家づくりのお手伝いをさせていただきます。
2.木の匠
兵庫県産木材を使用した木造住宅の建築の担い手である工務店を「ひょうご木の匠」として登録することにより、県産木材を取り扱う事業体として広く県民に紹介することで、県産木造住宅の建築促進を図り、森林整備につながる県産木材の利用拡大を図ることを目的としています。マルテンは、「ひょうご木の匠」の登録工務店です。
3.省エネ住宅
地球規模の環境問題への意識の高まりを受けて、省エネ住宅が注目されています。
行政側も省エネ住宅の普及に力を入れており、主に減税、融資、補助金の領域でさまざまな支援制度を設けています。
支援制度を上手に活用すれば、住宅取得の負担を軽減できます。
4.模型やイラストパースを活用した設計提案
実際に思い描くイメージを少しでも持っていただけるように模型やイラストパースを用いて設計のご提案をさせていただきます。
夢をカタチにすることで、イメージが膨らみワクワク感が得られます。
お客様と仕上がりを共有できるよう、最善を尽くします。
完成後をしっかりイメージしていただき、ご家族の思いが叶えられるよう最善のプランニングを心掛けています。
設計提案Movie
▼タップして再生することができます。
家づくりの流れ
1
お問い合わせ・ご相談
理想のイメージが漠然としていて難しい場合でも、まずはお気軽にお問い合わせください。お客様の些細な悩みから大規模なご相談まで、お客様のお話をじっくり聞かせていただきます。
2
個別相談・資金計画
土地・建物・諸費用の予算配分を決めるため、まずは、自己資金、住宅ローン、ご両親からの資金援助などを合わせて総予算を検討します。 住宅ローンについては、これから先のご家族のライフプランに合わせて長期の視点で無理のない資金計画を一緒に考えさせていただきます。
3
土地選び
建築場所がない場合、土地探しから行います。
広さや価格、交通・生活利便など暮らしの重要なポイントを抑えながらも、総合的な判断を要します。傾斜や法律・条例等の規制など敷地を調査し、理想の暮らしをどう叶えていくか一緒に考えます。
マルテンは、分譲地を所有しておりますので、そちらもご検討いただければと思います。
4
設計・プランニング
現場調査やヒアリングの内容をもとに、設計・プランニングを行います。ご納得いただけるまで何度でもご提案させていただきます。
5
お見積り
平面計画・仕様が決まれば詳細見積りに入ります。
融資審査申し込みの準備を行い、資金計画の再確認を行います。
6
ご契約
金額が決まれば、契約前打ち合わせを行います。契約図・見積りの確認、地盤調査、契約状況の確認を行います。
工事請負契約には請負金額・工期の確認・支払い条件の確認等を行います。 建築確認申請の許可。これは、どのような土地にどのような建物を建てるかを示した図面を各都道府県の建築指導課に提出して許可を取ります。法規にあっているか、安全かどうかチェックされます。
7
着工
契約を締結したら着工準備に入ります。
着工前に地縄張りや工事の安全を祈願する地鎮祭を行います。
地盤調査を行い、改良が必要な場合は地盤改良工事を行います。そのあと、基礎工事に入ります。検査機関による基礎の配筋検査を受けます。
8
本体工事
基礎工事から躯体工事へ柱などが建てられていきます。
建て方が行われ、木が組み上がったら「上棟」といいます。
検査機関の構造検査を受けます。
内部工事、仕上げ工事が順次行われます。
9
工事・完成・検査・引渡し
安全面や近隣様への配慮などの細やかな対応をしながら工事を進めます。
施工完了後、検査機関の各種検査が行われます。
お客様にご確認いただき、ご満足いただければお引き渡しです。
10
アフターメンテナンス
完成後、本当のお付き合いが始まります。
「年2回の巡回サービス」
毎年2回大工職人がお住いの点検にお伺いし、修理等のいろいろなご要望にお応えします。 確かな技術と責任施工により、いつまでも安心で快適な暮らしをお約束します。